房屋买卖没签合同怎么办

1.房屋买卖没签合同，不代表买卖关系不成立。若双方已履行主要义务，像买方付款、卖方交房，买卖关系受法律保护。

2.没签合同易起纠纷，出现问题时双方要收集证据证明买卖事实，如付款凭证、聊天记录等。

3.一方想补签合同可协商，达成一致后签书面合同，明确关键条款。协商不成有争议，可向法院起诉，由法院判定买卖关系及各方权责。
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结论：
房屋买卖没签合同，若双方已实际履行主要义务，买卖关系仍受法律保护，但易引发纠纷，可协商补签合同，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据《民法典》规定，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。在房屋买卖中，若买方支付房款、卖方交付房屋，即便没签合同，买卖关系也受法律保护。然而没签合同会让交易缺乏明确约束，容易引发纠纷。出现问题时，付款凭证、转账记录等相关证据能证明买卖事实。若一方想补签合同，可与对方协商，书面合同应明确房屋基本信息、价格等关键条款。若协商不成发生争议，可向法院起诉，由法院依据证据和具体情况判定买卖关系及各方权利义务。如果您在房屋买卖中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.房屋买卖未签合同，若双方已实际履行主要义务，买卖关系受法律保护，但没签合同易引发纠纷。在这种情况下，买卖双方的权益并非无保障，实际履行行为构成了有效的事实买卖关系。
2.为应对可能出现的问题，若发生纠纷双方要收集付款凭证、转账记录、聊天记录、房屋交接文件等证据证明买卖事实。
3.若一方想补签合同，可先与对方协商，协商一致后签订书面合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。
4.若协商不成且有争议，可向人民法院提起诉讼，由法院依据双方证据和具体情况判定买卖关系及各方权利义务。
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法律分析：
（1）房屋买卖未签订书面合同，只要双方实际履行主要义务，如买方付款、卖方交房，买卖关系成立且受法律保护。这体现了法律对实际交易行为的认可。
（2）没签合同易引发纠纷，出现问题时双方需收集证据证明买卖事实，像付款凭证、转账记录、聊天记录、房屋交接文件等都可作为证据使用。
（3）一方想补签合同可与对方协商，协商一致后签订书面合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款，以保障交易的规范和安全。
（4）若协商不成发生争议，可向法院起诉，由法院依据证据和具体情况判定买卖关系及各方权利义务。

提醒：房屋买卖尽量签订书面合同，避免纠纷。若未签合同，注意保留相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询分析。
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（一）若已实际履行主要义务，买卖关系受法律保护，但为避免纠纷，建议及时补签合同。
（二）一旦出现纠纷，要积极收集付款凭证、转账记录、聊天记录、房屋交接文件等证据来证明买卖事实。
（三）想补签合同可与对方协商，协商一致后签订书面合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。
（四）若协商不成发生争议，可向法院起诉，由法院根据证据和具体情况判定买卖关系及各方权利义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。