婚前婆婆出钱买的房子离婚怎么判

法律分析：
（1）当房产登记在婆婆名下，该房产的所有权归婆婆，夫妻离婚时，双方都没有权利对这处房产进行分割。

（2）若房产登记在丈夫名下，存在不同情况。若为全款购买，通常会认定是婆婆对丈夫个人的赠与，属于丈夫婚前个人财产，离婚时不参与分割；若为贷款购买，婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷部分及其对应的增值部分，离婚时女方有权要求相应补偿。

（3）若房产登记在夫妻双方名下，一般会视为婆婆对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；若协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同登记情况和出资方式会导致不同结果。建议遇到具体问题咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）当房产登记在婆婆名下，夫妻离婚时不参与分割，夫妻双方不用为此房产分割产生纠纷，可集中精力处理其他财产分割问题。
（二）若登记在丈夫名下且为全款购买，女方明白这是丈夫个人财产，不过可与丈夫协商其他财产分配。若为贷款购买，女方可保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等，离婚时向男方要求共同还贷部分及对应增值部分的补偿。
（三）若登记在夫妻双方名下，夫妻可先友好协商房产分割方案。若协商不成，可准备好房产相关材料，等待法院根据实际情况进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房产登记在婆婆名下，该房产属于婆婆，离婚时夫妻不能分割。
2.若登记在丈夫名下：
全款买的，一般算婆婆给丈夫的个人赠与，是丈夫婚前个人财产，离婚不分割。
贷款买的，婚后共同还贷部分及对应增值，女方离婚时可要求补偿。
3.若登记在夫妻双方名下，通常是婆婆对夫妻的赠与，属共同财产。离婚先协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
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结论：
离婚时房产分割需根据登记情况判断，登记在婆婆名下夫妻无权分割；登记在丈夫名下，全款购买属其婚前个人财产不分割，贷款购买女方可就共同还贷及增值部分要求补偿；登记在夫妻双方名下属共同财产，先协议处理，协议不成法院依法判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，财产归属以登记情况为重要判断依据。当房产登记在婆婆名下，其所有权明确归婆婆，夫妻离婚时自然无权对该房产进行分割。若登记在丈夫名下，全款购买的通常认定为婆婆对丈夫个人赠与，属婚前个人财产，这是对个人财产权益的保护；而贷款购买且婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同付出所得，女方有权要求补偿。若登记在夫妻双方名下，视为婆婆对夫妻双方赠与，属共同财产，先由双方协议，协议不成法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，体现了法律对婚姻中弱势群体的保护。如果您在婚姻房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.离婚时房产分割要依据登记情况判断。若房产登记在婆婆名下，该房产为婆婆财产，离婚时夫妻双方无权分割。
2.若登记在丈夫名下，分全款和贷款情况。全款购买一般视为婆婆对丈夫个人赠与，属丈夫婚前个人财产，离婚时不参与分割；贷款购买且婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时女方可要求补偿。
3.若登记在夫妻双方名下，通常视为婆婆对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

建议：夫妻在婚姻中可明确房产出资及归属情况，必要时签订协议；涉及房产分割产生纠纷，可咨询专业律师。